INSTITUT NATIONAL DU VIAGER

Vous avez un viager à vendre ? Le viager vous intéresse ? N’hésitez pas à consulter www.viager-ethique.fr, le site de l’Institut national du Viager, animé par Dominique Charrier, expert-conseil en viager depuis 1977, créateur du Viafix^® en 1981 (vente à terme). Vous y trouverez d’une part une liste impressionnante d’annonces de viagers sur toute la France et une information complète et magistralement documentée sur les aspects commerciaux du viager, car il ne faut pas oublier qu’on peut acheter un bien en viager, même occupé, et que ce peut être une forme d’investissement très lucratif ! Une place particulière est faite à l’information sur le Viafix^®, formule inventée et brevetée par Dominique Charrier. Explication : le viager est une vente immédiate avec un paiement à terme du prix ou d’une partie du prix sur une durée inconnue, qui est la durée de vie du vendeur, alors que l’espérance de vie des Français augmentent de plusieurs mois par an de vie depuis quelques dizaines d’années. C’est pourquoi certains professionnels ont été amenés à créer une formule de vente avec paiement à terme limité dans le temps appelé improprement la vente à terme, car c’est en fait, une vente immédiate avec un paiement à terme ou avec un crédit vendeur. Ici, l’acheteur connaît la durée du paiement à terme qui s’arrêtera, comme dans un emprunt classique, à une date précise non liée à la durée de vie du vendeur et, en cas de décès prématuré du vendeur, l’acheteur continuera à payer le solde du paiement à terme aux héritiers du vendeur jusqu’à l’échéance finale. Connaissant son domaine sur le bout des doigts, Dominique Charrier sera pour vous un conseiller informé, inventif et sagace…